Der Flächenumsatz erreichte 2025 mit lediglich ca. 20.700 m² einen neuen historischen Tiefstand und hat sich im Vergleich zum Vorjahr nahezu halbiert. Ursächlich hierfür sind vor allem ausbleibende Großabschlüsse, wirtschaftliche und geopolitische Unsicherheiten sowie strukturelle Veränderungen in der Arbeitswelt. Viele Unternehmen verschoben geplante Umzüge oder verlängerten bestehende Mietverträge. Themen wie New Work, Homeoffice-Strategien und der zunehmende Einsatz von Künstlicher Intelligenz erschweren zudem langfristige Standortentscheidungen.
Zwei bereits vorbereitete Großanmietungen mit zusammen rund 13.000 m², die 2025 nicht mehr zum Abschluss kamen, sollen jedoch Anfang 2026 realisiert werden. Damit könnte dem Wiesbadener Bürovermietungsmarkt ein positiver Jahresauftakt bevorstehen.
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